Scenic Heights
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Scenic Heights is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 50 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCENIC HEIGHTS
In den 12 Monaten bis Aug 2025 wurden Scenic Heights aufgezeichnet2 resale transactions at a median $1,659 psf (median price $1,887,500), and 12 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Aug 2025.
Scenic Heights's median of $1,659 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $2,200,000 | $1,597 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,575,000 | $1,721 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $1,392 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-24 | $1,500,000 | $1,639 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Oct-23 | $2,068,000 | $1,601 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-23 | $1,880,000 | $1,493 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-22 | $1,320,000 | $1,443 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-22 | $950,000 | $1,447 psf | 657 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Kann ich mir Scenic Heights leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,887,500.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.