Rivertrees Residences
Located in District 28 (Seletar), Rivertrees Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERTREES RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Rivertrees Residences ha registrato20 resale transactions at a median $1,622 psf (median price $1,342,500), and 60 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Rivertrees Residences's median of $1,622 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,818,000 | $1,624 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,572 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,080,000 | $1,520 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $828,000 | $1,637 psf | 506 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Apr-26 | $895,000 | $1,540 psf | 581 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $1,110,000 | $1,587 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $1,120,000 | $1,530 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.