Riversails
Riversails is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 920 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERSAILS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Riversails ha registrato32 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,389,999), and 110 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Riversails's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,560 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,225,000 | $1,441 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $788,000 | $1,558 psf | 506 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,255,000 | $1,476 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,330,000 | $1,404 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,597 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,624 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,820,000 | $1,642 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.