River Modern
River Modern is a 99-year leasehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden River Modern aufgezeichnet427 resale transactions at a median $3,229 psf (median price $2,663,000). Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
River Modern's median of $3,229 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 427 caveats lodged. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,837,000 | $3,562 psf | 797 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jul-26 | $3,327,000 | $3,680 psf | 904 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jul-26 | $2,822,000 | $3,543 psf | 797 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Jun-26 | $6,180,000 | $3,377 psf | 1,830 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,921,000 | $3,569 psf | 538 sqft | 36 to 40 | 1BR |
| May-26 | $6,147,000 | $3,359 psf | 1,830 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $6,313,000 | $3,450 psf | 1,830 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,686,000 | $3,133 psf | 538 sqft | 11 to 15 | 1BR |
Kann ich mir River Modern leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,663,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.