Ris Grandeur
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Ris Grandeur is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 453 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIS GRANDEUR
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Ris Grandeur ha registrato11 resale transactions at a median $1,323 psf (median price $1,738,000), and 70 rental contracts at a median $3,850/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Ris Grandeur's median of $1,323 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,410,000 | $1,323 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,818,888 | $1,341 psf | 1,356 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,420,000 | $1,333 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,432 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,400,000 | $1,263 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,970,000 | $1,280 psf | 1,539 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,800,000 | $1,317 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,388,000 | $1,303 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Posso permettermi Ris Grandeur?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,738,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.