Ripple Bay
Ripple Bay is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 679 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIPPLE BAY
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Ripple Bay ha registrato43 resale transactions at a median $1,419 psf (median price $1,230,000), and 147 rental contracts at a median $3,250/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Ripple Bay's median of $1,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,565,000 | $1,469 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,330,000 | $1,287 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,100,000 | $1,419 psf | 775 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,483 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,868,888 | $1,719 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $710,000 | $1,466 psf | 484 sqft | 06 to 10 | Studio |
| May-26 | $715,000 | $1,476 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-26 | $1,050,000 | $1,355 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.