Rio Vista
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Rio Vista is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 716 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIO VISTA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Rio Vista ha registrato25 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,560,000), and 51 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Rio Vista's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,246,000 | $1,181 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,750,000 | $1,097 psf | 2,508 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,241 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,273 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,565,000 | $1,253 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,570,000 | $1,257 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,496,800 | $1,199 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.