Residences At 338a
Residences At 338a is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2004, the development comprises 46 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RESIDENCES AT 338A
Nel corso dei 12 mesi fino a Feb 2026, Residences At 338a ha registrato3 resale transactions at a median $2,140 psf (median price $2,580,000), and 5 rental contracts at a median $5,550/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Feb 2026.
Residences At 338a's median of $2,140 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $2,850,000 | $2,170 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,500,000 | $2,074 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $2,580,000 | $2,140 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $2,680,000 | $2,041 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $2,365,000 | $2,113 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-23 | $2,360,000 | $2,030 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $2,670,000 | $2,033 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-22 | $2,640,000 | $2,190 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.