Residences At 338a
Residences At 338a is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2004, the development comprises 46 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RESIDENCES AT 338A
In den 12 Monaten bis Feb 2026 wurden Residences At 338a aufgezeichnet3 resale transactions at a median $2,140 psf (median price $2,580,000), and 5 rental contracts at a median $5,550/mo, a gross rental yield of 2.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Feb 2026.
Residences At 338a's median of $2,140 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $2,850,000 | $2,170 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,500,000 | $2,074 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $2,580,000 | $2,140 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $2,680,000 | $2,041 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $2,365,000 | $2,113 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-23 | $2,360,000 | $2,030 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $2,670,000 | $2,033 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-22 | $2,640,000 | $2,190 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Residences At 338a leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,580,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.