Promenade Peak

D3 (CCR) 99 yrs lease commencing from 2024

Promenade Peak is a 99-year leasehold condominium located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2025 and comprises 596 units, on a lease that commenced in 2024. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

SPI privata 122.4 -3.51% Mamma · +0.72% YoY June 2026
6.3
Punteggio ShiokNest
Bene
Unità totali596
Anno TOP2025

PROMENADE PEAK

Unità totali596
Anno TOP2025
SviluppatoreValerian Residential Pte Ltd
Mandato99 yrs lease commencing from 2024
QuartiereD3 · CCR
PSF mediana · 12m$2,942 psf
Prezzo medio · 12m$2,088,250

Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Promenade Peak ha registrato428 resale transactions at a median $2,942 psf (median price $2,088,250). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.

Promenade Peak's median of $2,942 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 428 caveats lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.

Transazioni recenti
Data Prezzo PSF Dimensioni (mq) Pavimento Tipo
Jul-26 $1,467,700 $2,783 psf 527 sqft 01 to 05 1BR
Jul-26 $6,600,000 $3,504 psf 1,884 sqft 56 to 60 4BR
Jul-26 $6,600,000 $3,504 psf 1,884 sqft 56 to 60 4BR
Jun-26 $1,603,700 $3,041 psf 527 sqft 26 to 30 1BR
Jun-26 $1,833,877 $2,748 psf 667 sqft 11 to 15 1BR
Jun-26 $2,317,600 $3,033 psf 764 sqft 16 to 20 2BR
Jun-26 $4,852,000 $3,415 psf 1,421 sqft 46 to 50 4BR
May-26 $3,996,300 $3,438 psf 1,163 sqft 56 to 60 3BR

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6.3
Punteggio ShiokNest

Potenziale En-Bloc

23/100

Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.

Punteggio del quartiere

100/100

Punteggio di investimento

52/100

Tendenza della PSF

Tendenza degli affitti

Andamento del rendimento lordo

Grafici dettagliati

Vendite - Piano terra

Vendite - Dimensioni unità

Vendite - Tipologia camera da letto

Noleggio - Piano terra

Noleggio - Dimensioni dell'unità

Affitto - Tipologia camera da letto

Volume delle vendite cumulative

Volume di noleggio cumulativo

Curva di valutazione del decadimento del leasing

Mappa termica del volume delle vendite

Mappa termica della stagionalità dei volumi di locazione

Vendite recenti

Noleggi recenti