Picardy Gardens
Picardy Gardens is a freehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 17 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PICARDY GARDENS
In den 12 Monaten bis Jan 2026 wurden Picardy Gardens aufgezeichnet3 resale transactions at a median $1,499 psf (median price $2,388,000), and 6 rental contracts at a median $5,075/mo, a gross rental yield of 2.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jan 2026.
Picardy Gardens's median of $1,499 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,750,000 | $1,344 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,388,000 | $1,499 psf | 1,593 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-25 | $4,250,000 | $1,840 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $7,000,000 | $1,690 psf | 4,143 sqft | - | 5BR |
| Mar-24 | $6,500,000 | $1,830 psf | 3,552 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $3,940,000 | $1,706 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Jun-23 | $3,888,888 | $1,684 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Feb-23 | $5,400,000 | $1,366 psf | 3,954 sqft | - | 5BR |
Kann ich mir Picardy Gardens leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,388,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.