Phoenix Residences
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Phoenix Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2021, the development comprises 74 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
PHOENIX RESIDENCES
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Phoenix Residences aufgezeichnet4 resale transactions at a median $1,803 psf (median price $1,665,000), and 13 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Phoenix Residences's median of $1,803 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,380,000 | $1,603 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $2,350,000 | $1,719 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,950,000 | $1,887 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,155,000 | $1,916 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-23 | $1,292,820 | $1,741 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,630,636 | $1,578 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,198,179 | $1,661 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,228,272 | $1,654 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Kann ich mir Phoenix Residences leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,665,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.