Pasir Ris 8
Pasir Ris 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PASIR RIS 8
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Pasir Ris 8 ha registrato35 resale transactions at a median $2,069 psf (median price $1,610,000), and 181 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Pasir Ris 8's median of $2,069 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 35 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,050,000 | $1,951 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,600,000 | $2,065 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $2,151 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,640,000 | $2,116 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $2,818,000 | $2,164 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,600,000 | $2,065 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,628,000 | $2,101 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,625,000 | $2,097 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.