Orchard Bel Air
Orchard Bel Air is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1984 and comprises 71 units, on a lease that commenced in 1980. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ORCHARD BEL AIR
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Orchard Bel Air ha registrato3 resale transactions at a median $1,477 psf (median price $4,800,000), and 10 rental contracts at a median $10,500/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Orchard Bel Air's median of $1,477 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 93% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $4,900,000 | $1,502 psf | 3,261 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Feb-26 | $4,800,000 | $1,477 psf | 3,251 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Nov-25 | $4,650,000 | $1,440 psf | 3,229 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Mar-25 | $4,900,000 | $1,517 psf | 3,229 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jan-25 | $4,650,000 | $1,440 psf | 3,229 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Mar-24 | $5,200,000 | $1,600 psf | 3,251 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jun-23 | $5,000,000 | $1,548 psf | 3,229 sqft | 11 to 15 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.