Oleanas Residence
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Oleanas Residence is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 1999, the development comprises 130 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
OLEANAS RESIDENCE
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Oleanas Residence ha registrato3 resale transactions at a median $2,084 psf (median price $2,590,000), and 35 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Oleanas Residence's median of $2,084 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,518,888 | $2,053 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,590,000 | $2,111 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-25 | $3,230,000 | $2,084 psf | 1,550 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-25 | $2,518,000 | $2,207 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-24 | $3,300,000 | $2,129 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $2,400,000 | $2,103 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $3,200,000 | $1,918 psf | 1,668 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Dec-22 | $3,300,000 | $2,017 psf | 1,636 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.