Novelis
Novelis is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2008, the development comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NOVELIS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Novelis ha registrato1 resale transaction at a median $1,877 psf (median price $990,000), and 9 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 4.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Novelis's median of $1,877 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 51% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $990,000 | $1,877 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-23 | $958,000 | $1,816 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Feb-23 | $1,580,000 | $1,957 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $880,000 | $1,668 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-22 | $1,520,000 | $1,883 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Nov-21 | $945,000 | $1,792 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.