Novelis
Novelis is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2008, the development comprises 24 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NOVELIS
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Novelis aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,877 psf (median price $990,000), and 9 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 4.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Novelis's median of $1,877 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 51% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $990,000 | $1,877 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-23 | $958,000 | $1,816 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Feb-23 | $1,580,000 | $1,957 psf | 807 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $880,000 | $1,668 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-22 | $1,520,000 | $1,883 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Nov-21 | $945,000 | $1,792 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
Kann ich mir Novelis leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $990,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.