Nicon Gardens
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Nicon Gardens is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 47 units, on a lease that commenced in 1981. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NICON GARDENS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Nicon Gardens ha registrato1 resale transaction at a median $890 psf (median price $1,792,000), and 2 rental contracts at a median $5,900/mo, a gross rental yield of 4.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Nicon Gardens's median of $890 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 97% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,792,000 | $890 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $929 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $1,850,000 | $929 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Oct-24 | $1,848,800 | $919 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $1,800,000 | $904 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Nov-21 | $1,200,000 | $596 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Oct-21 | $1,455,000 | $723 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.