Nicon Gardens
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Nicon Gardens is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 47 units, on a lease that commenced in 1981. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NICON GARDENS
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Nicon Gardens aufgezeichnet1 resale transaction at a median $890 psf (median price $1,792,000), and 2 rental contracts at a median $5,900/mo, a gross rental yield of 4.0%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Nicon Gardens's median of $890 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 97% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,792,000 | $890 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $929 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $1,850,000 | $929 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Oct-24 | $1,848,800 | $919 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $1,800,000 | $904 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Nov-21 | $1,200,000 | $596 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Oct-21 | $1,455,000 | $723 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
Kann ich mir Nicon Gardens leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,792,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.