Neu At Novena
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), Neu At Novena is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 87 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NEU AT NOVENA
Nel corso dei 12 mesi fino a Oct 2025, Neu At Novena ha registrato2 resale transactions at a median $2,782 psf (median price $1,679,944), and 34 rental contracts at a median $4,225/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Oct 2025.
Neu At Novena's median of $2,782 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,865,000 | $2,840 psf | 657 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-25 | $1,494,888 | $2,723 psf | 549 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-25 | $3,550,000 | $2,726 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Sep-23 | $1,450,000 | $2,641 psf | 549 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-23 | $3,333,120 | $2,559 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-23 | $3,080,000 | $2,578 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-23 | $3,360,000 | $2,580 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-23 | $3,048,000 | $2,551 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.