Neem Tree
Neem Tree is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2020 and comprises 84 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NEEM TREE
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Neem Tree aufgezeichnet3 resale transactions at a median $1,792 psf (median price $1,068,000), and 33 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 3.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Neem Tree's median of $1,792 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,068,000 | $1,711 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $810,000 | $1,792 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $1,120,000 | $1,794 psf | 624 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-25 | $1,360,000 | $1,662 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $1,100,000 | $1,762 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Nov-24 | $1,170,000 | $1,874 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Nov-24 | $818,888 | $1,951 psf | 420 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-24 | $828,888 | $1,975 psf | 420 sqft | 16 to 20 | Studio |
Kann ich mir Neem Tree leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,068,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.