Moonstone Residences
Moonstone Residences is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2005 and comprises 76 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MOONSTONE RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Moonstone Residences ha registrato5 resale transactions at a median $1,566 psf (median price $1,890,000), and 9 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Moonstone Residences's median of $1,566 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,650,000 | $1,580 psf | 1,044 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,938,000 | $1,566 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,885,000 | $1,523 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,890,000 | $1,527 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-25 | $2,050,000 | $1,656 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-25 | $1,700,000 | $1,373 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $1,539,188 | $1,474 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-24 | $1,500,000 | $1,437 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.