Montrosa
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Montrosa is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 122 units, on a lease that commenced in 1885. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MONTROSA
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Montrosa ha registrato5 resale transactions at a median $1,274 psf (median price $1,490,000), and 19 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Montrosa's median of $1,274 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,372 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,490,000 | $1,294 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,200,000 | $1,267 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $1,450,000 | $1,259 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,700,000 | $1,274 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,450,000 | $1,225 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $1,480,000 | $1,100 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $1,238,000 | $1,438 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.