Midtown Modern
Located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), Midtown Modern is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 558 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MIDTOWN MODERN
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Midtown Modern ha registrato14 resale transactions at a median $3,021 psf (median price $2,915,000), and 324 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Midtown Modern's median of $3,021 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 7 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $6,008,888 | $3,323 psf | 1,808 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $2,934 psf | 409 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Feb-26 | $1,300,000 | $3,178 psf | 409 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Jan-26 | $3,240,000 | $3,040 psf | 1,066 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-25 | $1,300,000 | $2,745 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Dec-25 | $3,198,000 | $3,001 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $2,648,000 | $2,929 psf | 904 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Nov-25 | $2,680,000 | $2,964 psf | 904 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.