Melville Park
Melville Park is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1996, the development comprises 1232 units, on a lease that commenced in 1992. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELVILLE PARK
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Melville Park aufgezeichnet37 resale transactions at a median $961 psf (median price $978,000), and 300 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 4.3%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Melville Park's median of $961 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 94% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 37 caveats lodged; the 4.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,290,000 | $959 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,288,000 | $989 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $890,000 | $929 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $918,000 | $980 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $968,000 | $967 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $981,000 | $1,024 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $960 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,115,000 | $959 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Melville Park leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $978,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.