Melrose Ville
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Melrose Ville is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2011, the development comprises 28 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELROSE VILLE
Nel corso dei 12 mesi fino a Mar 2026, Melrose Ville ha registrato2 resale transactions at a median $1,565 psf (median price $1,099,000), and 5 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Mar 2026.
Melrose Ville's median of $1,565 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $948,000 | $1,601 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-26 | $1,250,000 | $1,528 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $2,801,000 | $1,348 psf | 2,077 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-22 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-22 | $730,000 | $1,413 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-22 | $810,000 | $1,368 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-22 | $700,000 | $1,355 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-21 | $1,028,000 | $1,257 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.