Melrose Park
Melrose Park is a 999-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2000 and comprises 170 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MELROSE PARK
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden Melrose Park aufgezeichnet3 resale transactions at a median $2,824 psf (median price $4,620,000), and 53 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
Melrose Park's median of $2,824 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $3,800,000 | $2,824 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $4,620,000 | $2,717 psf | 1,701 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $4,882,800 | $2,871 psf | 1,701 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $3,530,000 | $2,624 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-25 | $4,300,000 | $2,528 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $4,500,000 | $2,646 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-23 | $3,300,000 | $2,555 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $6,900,000 | $2,081 psf | 3,315 sqft | 16 to 20 | 5BR |
Kann ich mir Melrose Park leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $4,620,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.