Martin No 38
Martin No 38 is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 88 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MARTIN NO 38
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Martin No 38 ha registrato5 resale transactions at a median $2,517 psf (median price $2,438,000), and 29 rental contracts at a median $7,900/mo, a gross rental yield of 3.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Martin No 38's median of $2,517 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 76% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,650,000 | $2,735 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,496 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,438,000 | $2,517 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $3,120,000 | $2,761 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $2,410,000 | $2,488 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $3,575,000 | $2,678 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $3,550,000 | $2,660 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $2,455,000 | $2,534 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.