Martin No 38
Martin No 38 is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 88 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden Martin No 38 aufgezeichnet5 resale transactions at a median $2,517 psf (median price $2,438,000), and 29 rental contracts at a median $7,900/mo, a gross rental yield of 3.9%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
Martin No 38's median of $2,517 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 76% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,650,000 | $2,735 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,496 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,438,000 | $2,517 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $3,120,000 | $2,761 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $2,410,000 | $2,488 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $3,575,000 | $2,678 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $3,550,000 | $2,660 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $2,455,000 | $2,534 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir Martin No 38 leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,438,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.