Madison Residences
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Madison Residences is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2012, the development comprises 56 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MADISON RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Madison Residences ha registrato3 resale transactions at a median $2,637 psf (median price $4,750,000), and 7 rental contracts at a median $9,400/mo, a gross rental yield of 2.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Madison Residences's median of $2,637 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $8,780,000 | $2,169 psf | 4,047 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jan-26 | $3,860,000 | $2,637 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $4,750,000 | $2,674 psf | 1,776 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-25 | $3,800,000 | $2,596 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-22 | $3,398,000 | $2,321 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-22 | $3,384,000 | $2,312 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-21 | $3,900,000 | $2,196 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-21 | $6,800,000 | $2,113 psf | 3,218 sqft | 16 to 20 | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.