Lumina Grand
Lumina Grand is a 99-year leasehold executive condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2024 and comprises 512 units, on a lease that commenced in 2022. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LUMINA GRAND
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Lumina Grand aufgezeichnet8 resale transactions at a median $1,584 psf (median price $1,578,500). Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Lumina Grand's median of $1,584 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,678,000 | $1,732 psf | 969 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,638,000 | $1,691 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,688,000 | $1,479 psf | 1,141 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $2,032,000 | $1,600 psf | 1,270 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $1,504,000 | $1,606 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-25 | $1,519,000 | $1,568 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $1,422,000 | $1,518 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,417,000 | $1,513 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Kann ich mir Lumina Grand leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,578,500.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.