Lucida
Lucida is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
LUCIDA
In den 12 Monaten bis Oct 2025 wurden Lucida aufgezeichnet2 resale transactions at a median $1,640 psf (median price $1,774,000), and 18 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Oct 2025.
Lucida's median of $1,640 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,788,000 | $1,629 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,760,000 | $1,652 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $2,368,000 | $1,789 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-24 | $1,065,000 | $1,706 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-23 | $1,086,000 | $1,740 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-23 | $1,028,888 | $1,648 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-22 | $1,020,000 | $1,634 psf | 624 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jul-22 | $1,741,000 | $1,634 psf | 1,066 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Kann ich mir Lucida leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,774,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.