Kovan Residences
Kovan Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2011, the development comprises 521 units, on a lease that commenced in 2007. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KOVAN RESIDENCES
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Kovan Residences aufgezeichnet16 resale transactions at a median $1,880 psf (median price $2,521,500), and 69 rental contracts at a median $5,406/mo, a gross rental yield of 2.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
Kovan Residences's median of $1,880 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,523,000 | $2,003 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,668,000 | $1,850 psf | 1,442 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $3,050,000 | $1,376 psf | 2,217 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-26 | $2,545,000 | $2,021 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $2,700,000 | $1,872 psf | 1,442 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,788,000 | $1,888 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Feb-26 | $1,750,000 | $1,848 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-26 | $3,158,000 | $1,778 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Kann ich mir Kovan Residences leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,521,500.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.