Kovan Jewel
Kovan Jewel is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 34 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
KOVAN JEWEL
Nel corso dei 12 mesi fino a Sep 2025, Kovan Jewel ha registrato1 resale transaction at a median $2,283 psf (median price $1,425,000), and 12 rental contracts at a median $3,450/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Sep 2025.
Kovan Jewel's median of $2,283 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,425,000 | $2,283 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-25 | $2,448,800 | $2,146 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $2,406,800 | $2,236 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $2,511,900 | $2,202 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $2,346,900 | $2,057 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $2,450,500 | $2,148 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $2,398,000 | $2,228 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $1,548,000 | $2,146 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.