Kerrisdale
Located in District 8 (Little India), Kerrisdale is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 481 units, on a lease that commenced in 1998. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KERRISDALE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Kerrisdale ha registrato12 resale transactions at a median $1,656 psf (median price $2,090,000), and 89 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Kerrisdale's median of $1,656 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 8 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,620,000 | $1,636 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,058,000 | $1,620 psf | 1,270 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,670,000 | $1,686 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Mar-26 | $2,588,888 | $1,743 psf | 1,485 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Feb-26 | $2,110,000 | $1,661 psf | 1,270 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jan-26 | $2,070,000 | $1,616 psf | 1,281 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Oct-25 | $2,150,000 | $1,707 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Oct-25 | $2,588,888 | $1,743 psf | 1,485 sqft | 26 to 30 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.