Kassia

D17 (OCR) Freehold

Kassia is a freehold condominium located in District 17 (Changi, Loyang), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2024 and comprises 276 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.

SPI privata 122.4 -3.51% Mamma · +0.72% YoY June 2026
5.3
Punteggio ShiokNest
Bene
Unità totali276
Anno TOP2024

KASSIA

Unità totali276
Anno TOP2024
SviluppatoreTripartite Developers Pte Ltd
MandatoFreehold
QuartiereD17 · OCR
PSF mediana · 12m$2,074 psf
Prezzo medio · 12m$1,871,000

Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Kassia ha registrato21 resale transactions at a median $2,074 psf (median price $1,871,000). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.

Kassia's median of $2,074 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 17 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.

Transazioni recenti
Data Prezzo PSF Dimensioni (mq) Pavimento Tipo
Jun-26 $2,751,000 $2,045 psf 1,345 sqft 06 to 10 3BR
May-26 $1,557,000 $2,066 psf 753 sqft 01 to 05 2BR
Apr-26 $1,649,000 $2,128 psf 775 sqft 01 to 05 2BR
Apr-26 $2,196,000 $2,082 psf 1,055 sqft 06 to 10 3BR
Apr-26 $2,522,000 $1,874 psf 1,345 sqft 01 to 05 3BR
Mar-26 $2,559,000 $1,902 psf 1,345 sqft 01 to 05 3BR
Mar-26 $2,546,000 $1,892 psf 1,345 sqft 01 to 05 3BR
Mar-26 $2,196,000 $2,082 psf 1,055 sqft 06 to 10 3BR

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5.3
Punteggio ShiokNest

Potenziale En-Bloc

22/100

Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.

Punteggio del quartiere

72/100

Punteggio di investimento

53/100

Tendenza della PSF

Tendenza degli affitti

Andamento del rendimento lordo

Grafici dettagliati

Vendite - Piano terra

Vendite - Dimensioni unità

Vendite - Tipologia camera da letto

Noleggio - Piano terra

Noleggio - Dimensioni dell'unità

Affitto - Tipologia camera da letto

Volume delle vendite cumulative

Volume di noleggio cumulativo

Curva di valutazione del decadimento del leasing

Mappa termica del volume delle vendite

Mappa termica della stagionalità dei volumi di locazione

Vendite recenti

Noleggi recenti