Kandis Residence
Kandis Residence is a 99-year leasehold condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2021, the development comprises 130 units, on a lease that commenced in 2016. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KANDIS RESIDENCE
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Kandis Residence ha registrato7 resale transactions at a median $1,355 psf (median price $978,000), and 17 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.9%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Kandis Residence's median of $1,355 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $978,000 | $1,228 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,310,000 | $1,399 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $970,000 | $1,269 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,050,000 | $1,355 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-25 | $735,000 | $1,484 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $950,000 | $1,243 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,050,000 | $1,355 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $1,030,000 | $1,348 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.