Iridium
Iridium is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2007, the development comprises 45 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
IRIDIUM
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Iridium ha registrato1 resale transaction at a median $1,979 psf (median price $2,130,000), and 14 rental contracts at a median $4,675/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Iridium's median of $1,979 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,130,000 | $1,979 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-25 | $2,300,000 | $2,158 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,928,000 | $1,809 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-23 | $2,180,000 | $2,046 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-23 | $2,100,000 | $1,971 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $3,150,000 | $1,224 psf | 2,573 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Dec-21 | $1,915,000 | $1,779 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-21 | $1,910,000 | $1,774 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.