Iresidences
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Iresidences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 12 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
IRESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Iresidences ha registrato3 resale transactions at a median $1,961 psf (median price $2,575,000), and 22 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Iresidences's median of $1,961 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,575,000 | $1,961 psf | 1,313 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $1,900,000 | $1,783 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Sep-25 | $2,650,000 | $1,970 psf | 1,345 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jan-25 | $1,800,000 | $1,689 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-23 | $2,550,000 | $1,895 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-23 | $2,550,000 | $1,895 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-23 | $1,560,000 | $1,593 psf | 980 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-22 | $1,550,000 | $1,582 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.