Grange Heights
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Grange Heights is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1976 and comprises 120 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
GRANGE HEIGHTS
In den 12 Monaten bis Mar 2026 wurden Grange Heights aufgezeichnet5 resale transactions at a median $2,177 psf (median price $4,308,000), and 35 rental contracts at a median $8,500/mo, a gross rental yield of 2.4%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Mar 2026.
Grange Heights's median of $2,177 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $4,303,000 | $2,284 psf | 1,884 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $5,400,000 | $1,798 psf | 3,003 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Nov-25 | $4,308,000 | $2,287 psf | 1,884 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-25 | $5,338,000 | $1,765 psf | 3,025 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Sep-25 | $4,100,000 | $2,177 psf | 1,884 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $4,050,000 | $2,150 psf | 1,884 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-25 | $5,350,000 | $1,769 psf | 3,025 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-24 | $3,760,000 | $1,974 psf | 1,905 sqft | 01 to 05 | 5BR |
Kann ich mir Grange Heights leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $4,308,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.