Grandeur 8
Grandeur 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 20 (Ang Mo Kio, Bishan), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2005, the development comprises 579 units, on a lease that commenced in 2002. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
GRANDEUR 8
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Grandeur 8 ha registrato18 resale transactions at a median $1,482 psf (median price $1,852,500), and 52 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Grandeur 8's median of $1,482 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 20 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,429 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,845,000 | $1,544 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,680,000 | $1,369 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,918,888 | $1,564 psf | 1,227 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $1,550,000 | $1,274 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,780,000 | $1,451 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,990,000 | $1,622 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,860,000 | $1,557 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.