Gilstead 38
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), Gilstead 38 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 23 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
GILSTEAD 38
In den 12 Monaten bis Nov 2025 wurden Gilstead 38 aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,699 psf (median price $1,920,000), and 4 rental contracts at a median $4,050/mo, a gross rental yield of 2.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Nov 2025.
Gilstead 38's median of $1,699 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 74% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,920,000 | $1,699 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $2,620,000 | $1,337 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-24 | $1,850,000 | $1,889 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-22 | $1,450,000 | $1,480 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Gilstead 38 leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,920,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.