Fulcrum
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Fulcrum is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2016, the development comprises 128 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FULCRUM
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden Fulcrum aufgezeichnet8 resale transactions at a median $2,185 psf (median price $1,494,444), and 53 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.1%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
Fulcrum's median of $2,185 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,588,888 | $2,343 psf | 678 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,150,000 | $2,428 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jan-26 | $1,400,000 | $1,711 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Dec-25 | $2,850,000 | $2,118 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,139,999 | $2,407 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-25 | $1,820,000 | $2,196 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $1,602 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,030,000 | $2,175 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
Kann ich mir Fulcrum leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,494,444.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.