Fragrant Gardens
Fragrant Gardens is a freehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1993 and comprises 37 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FRAGRANT GARDENS
In den 12 Monaten bis Aug 2025 wurden Fragrant Gardens aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,315 psf (median price $1,118,000), and 10 rental contracts at a median $3,225/mo, a gross rental yield of 3.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Aug 2025.
Fragrant Gardens's median of $1,315 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,118,000 | $1,315 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $1,050,000 | $1,235 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-25 | $1,860,000 | $1,490 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $1,488,888 | $1,281 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-21 | $1,220,000 | $1,012 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kann ich mir Fragrant Gardens leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,118,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.