Ferraria Park Condominium
Ferraria Park Condominium is a freehold condominium located in District 17 (Changi, Loyang), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2017 and comprises 472 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FERRARIA PARK CONDOMINIUM
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, Ferraria Park Condominium ha registrato16 resale transactions at a median $1,285 psf (median price $1,544,950), and 91 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
Ferraria Park Condominium's median of $1,285 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 53% of District 17 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,130,000 | $1,280 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $2,100,000 | $1,336 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,360,000 | $1,251 psf | 1,087 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,338,888 | $1,309 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,520,000 | $1,272 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $890,000 | $1,234 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-26 | $1,580,000 | $1,213 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $810,000 | $1,254 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.