Espada
Espada is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2013, the development comprises 232 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
ESPADA
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Espada ha registrato9 resale transactions at a median $2,366 psf (median price $1,188,000), and 130 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Espada's median of $2,366 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $938,000 | $2,490 psf | 377 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Mar-26 | $955,000 | $2,689 psf | 355 sqft | 26 to 30 | Studio |
| Feb-26 | $1,550,000 | $2,250 psf | 689 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Feb-26 | $1,430,000 | $2,214 psf | 646 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-25 | $1,630,000 | $2,366 psf | 689 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Sep-25 | $880,000 | $2,555 psf | 344 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Sep-25 | $900,000 | $2,534 psf | 355 sqft | 26 to 30 | Studio |
| Sep-25 | $1,550,000 | $2,250 psf | 689 sqft | 21 to 25 | 1BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.