Emprado Suites
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Emprado Suites is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 16 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EMPRADO SUITES
Nel corso dei 12 mesi fino a Nov 2025, Emprado Suites ha registrato1 resale transaction at a median $1,769 psf (median price $1,028,000), and 3 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Nov 2025.
Emprado Suites's median of $1,769 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,028,000 | $1,769 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-25 | $968,000 | $1,635 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-24 | $1,680,000 | $1,593 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-23 | $1,550,000 | $1,469 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-22 | $902,000 | $1,552 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-22 | $800,000 | $1,351 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-21 | $1,100,000 | $1,231 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.