Emerald Park
Located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), Emerald Park is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1993 and comprises 280 units, on a lease that commenced in 1991. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EMERALD PARK
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, Emerald Park ha registrato6 resale transactions at a median $1,571 psf (median price $1,504,000), and 52 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
Emerald Park's median of $1,571 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 3 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,520,000 | $1,642 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,420,000 | $1,534 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,488,000 | $1,571 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-25 | $2,000,000 | $1,281 psf | 1,561 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $1,455,000 | $1,572 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $1,610,000 | $1,700 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-25 | $1,448,888 | $1,565 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-25 | $1,720,000 | $1,220 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.