Eden View
Eden View is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EDEN VIEW
Nel corso dei 12 mesi fino a Sep 2025, Eden View ha registrato1 resale transaction at a median $1,159 psf (median price $2,170,000), and 3 rental contracts at a median $3,750/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Sep 2025.
Eden View's median of $1,159 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $2,170,000 | $1,159 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-24 | $1,608,000 | $1,465 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-22 | $1,830,000 | $939 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Nov-21 | $1,340,000 | $1,270 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-21 | $1,720,000 | $918 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.