Eastpoint Green
Eastpoint Green is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1998 and comprises 646 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EASTPOINT GREEN
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Eastpoint Green ha registrato32 resale transactions at a median $1,173 psf (median price $1,250,000), and 94 rental contracts at a median $3,925/mo, a gross rental yield of 3.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Eastpoint Green's median of $1,173 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 76% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,160,000 | $1,197 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,668,888 | $1,272 psf | 2,099 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| May-26 | $1,250,000 | $1,305 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,168,888 | $1,220 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,400,000 | $1,193 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,410,000 | $1,202 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,380,000 | $1,221 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,325,000 | $1,172 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.